Район Чертаново Центральное

ЮАО 6.5 км² · 111 983 чел. Показать сделки

Записей

1 617

Сделок

5 350

Общая сумма

25.14 трлн ₽

мин: 100 тыс ₽ макс: 16.3 млрд ₽

Распределение цены за м²

45 982 ₽ 388 324 ₽

Средняя цена за м²

233 589 ₽

Медиана: 255 681 ₽

σ: 105 648 ₽

Q1: 184 300 ₽

Q3: 303 203 ₽

Недвижимость в районе Чертаново Центральное, ЮАО

Район Чертаново Центральное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 111 983 человек. Площадь — 6.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 350 сделок с недвижимостью на общую сумму 25.14 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 233 589 ₽, медианная — 255 681 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 350 сделок 42% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 256 305 ₽/м²), 58% — новостройки (ДДУ, средняя цена 216 961 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (74%), железобетонные дома (15%), крупноблочные дома (11%).

Год постройки домов в районе — от 1969 до 2025, медианный год — 1972. Доля новостроек (с 2015 года) — 14%.