Район Чертаново Центральное

ЮАО 6.5 км² · 111 983 чел. Показать сделки

Записей

1 452

Сделок

5 091

Общая сумма

25.13 трлн ₽

мин: 100 тыс ₽ макс: 16.3 млрд ₽

Распределение цены за м²

43 461 ₽ 376 714 ₽

Средняя цена за м²

230 049 ₽

Медиана: 250 559 ₽

σ: 104 028 ₽

Q1: 180 504 ₽

Q3: 294 209 ₽

Недвижимость в районе Чертаново Центральное, ЮАО

Район Чертаново Центральное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 111 983 человек. Площадь — 6.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 091 сделок с недвижимостью на общую сумму 25.13 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 230 049 ₽, медианная — 250 559 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 091 сделок 39% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 250 244 ₽/м²), 61% — новостройки (ДДУ, средняя цена 216 961 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (75%), железобетонные дома (14%), крупноблочные дома (11%).

Год постройки домов в районе — от 1969 до 2025, медианный год — 1972. Доля новостроек (с 2015 года) — 14%.